不動産コラム
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2024/02/10
何らかの理由で空き家を所有したとき、維持と売却どちらが経済的に得になるか考える方は多いのではないですか。 ケースバイケースではありますが、空き家を維持しておけばさまざまな活用法を選択できるのは事実です。 一方…
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2024/02/06
近年、空き屋の放置が増加していることで、トラブルが報告され、社会問題となっています。 空き家問題を解消するため、2015年に空き家対策特別措置法が制定されました。 行政は「特定空き家」に認定された空き家の所有者に…
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2024/02/02
不動産取引において、抵当権抹消登記は不可欠なプロセスです。 住宅ローン完済後に金融機関から「抵当権抹消登記」に必要な書類が送られてきます。 しかし、手続きはどのように進めれば良いのかとお悩みの方は多いのではな…
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2024/01/29
実家の処分を考える人にとって、進め方や売却時の注意点は大きな関心事です。 親から相続した実家を処分しようとしても、思うように売れないことがあります。 背景には需要の低い立地だったり、家が古かったりとさまざまな…
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2024/01/25
多くの方が直面する不動産課題の1つが、実家売却。 どのタイミングで実家を処分するのが最も現実的な選択肢か悩まれる方も多いでしょう。 大切な記憶が詰まった実家を手放す決断は、多くの人にとって心理的な負担を伴います…
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2024/01/22
不動産を所有することは、多くの人にとって大きな責任を伴います。 実家の固定資産税が支払えない、と困っている家族を持つ方々にとっては、この問題は非常に頭を悩ませるものでしょう。 今回は実家の固定資産税が支払える…
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始める前に知っておきたいサブリース契約のデメリットにはどんなものがあるのでしょう
2024/01/18不動産投資におけるサブリース契約は、その魅力とリスクが共存する複雑な仕組みです。 そのような中で、サブリース契約の利点と欠点を深く理解し、賢明な判断を下すことが必要となります。 この記事では、サブリースのデメ… -
もうすぐ始まる相続登記の義務化に備えて知っておきたい基礎知識
2024/01/14相続登記の義務化は、不動産を相続する可能性がある人々にとって重要な変更です。 これによってトラブルが起きたり罰則を受けたりすることになる方もいらっしゃるでしょう。 そうならないために、今回は、2024年4月1日から… -
2024/01/10
不動産売却を検討している方々にとって、売買契約書は大きな不安の元となりかねません。 この契約書は取引の内容が全て記載されている書類です。 契約内容を事前に口頭で決めていたとしても、その内容と意味を正確に理解し…
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サブリース契約を結ぶ前に知っておきたいメリットとデメリットとは
2024/01/06不動産オーナーの皆さん、サブリース契約についてどれだけご存知でしょうか。 この契約形態は、資産運用の最適化を目指す不動産オーナーに存在する選択肢の1つです。 サブリース契約について総合的に理解し、より良い不動産…