ハウスドゥ松江橋北でできること
ホームインスペクションの有資格者が在籍。不動産売却の相談件数2,000件以上の経験・実績を持つ島根県松江市のハウスドゥ松江橋北は、島根県松江市エリアを知り尽くした地元密着業者です。こちらでは、当店が行っている不動産売買方法の一覧をご確認いただけます。
ハウスドゥ松江橋北の特長
選ばれるのには理由があります
島根県松江市の不動産会社ハウスドゥ松江橋北は、地元・松江の地に根差した、地域密着型の不動産会社です。地場の不動産ニーズや人気エリアの移り変わりなど、地元業者ならではの情報に精通していることは当店の大きな強み。その強みをフル活用して、お客様お一人おひとり、不動産一つひとつに合った、最適なご提案をしております。また、丁寧なヒアリングと、お客様に合ったスピード感に配慮した対応も当店ならではの持ち味。これまでに当店で対応させていただいたお客様のご相談は2,000件以上。多くのお客様と、その不動産に関するお悩みやご心配、そして売却取引に接し、貴重な経験を数多く積み重ねてまいりました。
地域をよく知る不動産会社として、また全国に707店舗以上を展開する「ハウスドゥ」のFC加盟店として。地元の情報と、幅広いネットワーク。その両方を活かして、お客様の不動産売却をサポートします。
ホームインスペクションでトラブル回避
「ホームインスペクター（住宅診断士）」という資格を持った専門家が、売却する不動産の現状・性能を診断するサービスです。日本でははまだあまり浸透していませんが、アメリカではすでに取引全体の7～9割で活用されている仕組み。売却時はもちろん、物件を購入する際や自宅の診断などに活用する人もいます。
診断を受けることで、建物の状態・耐震性や強度などの性能・各部の劣化状況などの正確な把握が可能に。ホームインスペクターは売主・買主のどちらにも偏らず、中立の立場で診断するため、双方にとってのトラブル回避・安心の取引につながります。また「インスペクション済の物件として、買い手が見つかりやすくなる」「高値売却に向けて、適切な修理・メンテナンスを行うことができる」といった売主にとってのメリットも豊富。当店では「ホームインスペクション」の有資格者である店長がお客様の住宅診断に対応し、安心・満足の不動産売却をサポートしています。
不動産売買一覧
物件を手放す事情や目的はお客様によってさまざま。お一人おひとり、物件一つひとつに合った売却方法があります。
高く売りたい！仲介売却について
「持ち家があるのに転勤が決まってしまった！」「もっと大きな家に住み替えたい」「県外にある、使っていない家を売りたい」などの理由から、「なるべく高く」売りたいとお考えの方におすすめの売却方法です。不動産会社が買主を見つけ、間に入るカタチで売買取引を成立させます。価格にこだわることができ、納得できる価格で取引できる買主が現れるまで待つことも可能です。
早く売りたい！不動産買取
「すぐに家を売って現金化したい！」「急にお金が必要になった……」「離婚の財産分与のために、家を売りたい」などの理由から、「なるべく早く」売りたいとお考えの方におすすめの売却方法です。不動産業者が、所有者から直接物件を買い取ります。自分のタイミングで不動産を現金化できるため、住み替えなどのスケジュールが決まっている場合や、まとまった資金を準備したいときなどに適しています。
ローン返済で困っている！任意売却
「住宅ローンの返済を滞納している！」「督促状や催告状が届いているのに、無視している……」「離婚して、月々の返済が辛くなってきた」といった、住宅ローン返済のお悩みはありませんか？ このまま放置しておくと、競売にかけられて強制的に売却されてしまいます。任意売却は、そうなる前に持ち主の意思で不動産を売れる可能性がある方法です。任意売却が可能な期間には限りがあるため、ぜひお早めにご相談ください。
相続・空き家・土地をお持ちの方へ
「県外に住んでいるため、松江にある相続物件の維持・管理を続けられない」「親が施設に入居して、実家が空き家になっている」「古家付きの土地は処分するべき？ そのままでも良い？ どうすれば良いか判断できない……」など、相続・空き家・土地のお悩みは当店まで。相続・空き家・土地の放置には、さまざまなリスクが伴います。まずはお客様のご事情を丁寧にヒアリングし、その上で当店スタッフが「不動産のプロ」として、最適なご提案をさせていただきます。
家族信託について
家族信託は、財産管理の手法の一つ。簡単に言うと「自分の財産を信頼できる家族に託し、管理を任せる」という方法です。たとえば、「自分の老後の生活や介護などに必要な資金の管理および給付」という目的で、保有資産を家族に託し、管理・処分を任せるケースなど。いわば「家族の家族による家族のための信託（財産管理）」とも言える仕組みです。管理・処分を託す相手は家族・親族のため、高額な報酬は不要。誰もが気軽に活用できる手法と言えます。
リースバック・リフォームでの再販について
「売却後も、思い入れのある家でそのまま暮らしたい」。ハウスドゥ松江橋北では、そんなお客様の想いを叶えられるリースバックにも対応しております。売却後もそのまま住み続け、さらに将来的な買戻しも可能です。また、「価値を高めてから売りたい！」という場合には、リフォームでの再販をご提案することもできます。より良い環境を整えておくことで、スピーディー・良い条件での売却の可能性が高まります。
ハウスドゥ松江橋北の実績やお客様の声
ハウスドゥ松江橋北では、不動産の売却はもちろん、買取、任意売却、リースバック、フォーム、家族信託など、不動産の関わるあらゆるご相談をうけたまわっております。お客様の対応にあたるのは、も不動産売却・取引の確かな知識とノウハウを持った「不動産のプロ」。高い専門性を持ったスタッフが、不動産売却をサポートします。以下のページでは、これまでに当店に寄せられたさまざまなご相談や、不動産の取引実績をご紹介。お客様の声と併せて、ぜひご覧ください。
